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La Fondation pour le logement révèle qu'un tiers des annonces dépassent l'encadrement des loyersPhoto · Challenges
Société

La Fondation pour le logement révèle qu'un tiers des annonces dépassent l'encadrement des loyers

3 septembre 20268 rédactions
Mise à jour

Le nouveau baromètre constate des dépassements massifs des plafonds de loyer dans les grandes agglomérations avant les prochains débats parlementaires sur la mesure.

L'essentiel

D'après le baromètre publié par la Fondation pour le logement, les infractions aux règles locatives persistent. L'analyse de 10 000 annonces de locations privées indique que 37 % des offres dépassent les plafonds légaux dans les communes concernées. Cette proportion atteint 46 % dans la capitale, ce que la Fondation qualifie « d'un niveau inédit à Paris, malgré le volontarisme affiché de la part de la Ville de Paris pour sanctionner les bailleurs récalcitrants ». Pour David Rodrigues, les bailleurs multiplient les dérogations abusives. Cette publication intervient avant les débats prévus au Sénat sur l'avenir du dispositif.

Fondation pour le logement des défavorisésSénat

Les chiffres

10 000
annonces de locations privées analysées
37 %
part des annonces dépassant les plafonds légaux dans les 69 communes concernées
46 %
proportion d'annonces de location dépassant le loyer plafond à Paris

Comment on en est arrivé là

3 septembre 2026La Fondation pour le Logement publie son 6e baromètre sur l'encadrement des loyers.vous êtes ici · 5 rédactions
21 octobre 2026Le gouvernement prévoit l'organisation d'un débat au Sénat sur l'avenir du dispositif d'encadrement des loyers.à venir

Sur quoi les rédactions divergent

Les solutions

La priorité entre le durcissement des contrôles des loyers et la relance de la construction

L'Humanité juge que l'encadrement n'est qu'un vœu pieux sans contrôles rigoureux et sanctions contre les bailleurs hors-la-loi.

Clivage par bord politique

Vu de gauche

3 rédactions
En résumé

Face au bond alarmant des annonces illégales, particulièrement à Paris, l'encadrement des loyers démontre ses limites et suscite des débats sur son maintien en l'absence de sanctions effectives.

Vu du centre

2 rédactions
En résumé

Le plafonnement des loyers se révèle insuffisant pour résoudre la pénurie de biens et expose les locataires qui tentent de le faire respecter à de vives représailles.

L'autre article

Vu de droite

3 rédactions
En résumé

Tandis que les dépassements de loyer se multiplient, souvent favorisés par des compléments injustifiés, la portée réelle de l'encadrement et la fiabilité de ces constats restent vivement contestées.

L'autre article